3)總體方案規(guī)劃
總體方案規(guī)劃是把創(chuàng)新引發(fā)的項目設計變?yōu)榭傮w方案,并對總體方案進行規(guī)劃。例如,某一商業(yè)投資項目,需規(guī)劃出建設面積,項目總體布局,建設物的外形,土地利用等等。
4)方案各部分功能設計
對方案各部分功能做出設定。例如,方案各部分人采用的技術標準因達到的指標,擬購量的設備及擬建設的設施等。
5)對總體方案進行粗略選擇
在方案總體規(guī)劃和功能設計的基礎上,作粗略的技術、經濟指標的調走研究,運用多方案比選的方法選優(yōu)。
6)確定供可行性研究的項目方案
經過方案比選,確定1-2個方案進行深入的研究和論證.
3.3方案策劃利用的方法工具
1)進行方案策劃,可運用價值工程中的創(chuàng)造性思維和功能分析的方法.
2)進行方案比選時可運用方案比較法[9.2]。
3.4方案策劃的結果
方案策劃完成后,可提供出1-2個用與進行可行性研究的總體方案,同時也為后讀的初步設計、詳細設計提出指導和綱領。
4初步可行性研究
4.1初步可行性研究的定義及目的
初步可行性研究是介于機會研究和詳細可行性研究的一個中間階段。是在項目方案確定之后,對項目的初步估計。詳細可行性研究需要對一個項目的技術、經濟、環(huán)境及社會影響等進行深入調查研究,是一項費時、費力且費資金的工作,特別是大型的或比較復雜的項目更是如此。初步可行性研究可以將詳細可行性研究的內容簡化,作粗略的論證估計,其目的為:①分析項目是否有前途,從而決定是否應該繼續(xù)深入調查研究;②項目中是否有些關鍵性的技術或項目總是需要解決;③必須要做哪些職能研究或輔助研究(如實驗室試驗、中間試驗,重大事件處理、深入市場研究等)。
4.2初步可行性研究要解決的問題
通過初步可行性研究,要回答下列幾個問題:
-項目建設有無必要性?
-項目需要多長時間完成?
-需要多少人力物力資源?
-需要多少資金且能否籌集到足夠的資金?
-項目財務上是否有利可圖?
-項目經濟上是否合理?
4.3初步可行性研究的主要內容
初步可行性研究的結構及研究的主要內容基本與詳細可行性研究相同。所不同的是占有的資料細節(jié)有較大差異。
初步可行性研究的主要內容大致為:
1) 市場和生產能力: 進行市場需求分析預測,渠道與推銷分析,初步的銷售量和銷售價格預測;依據市場銷售量作出初步生產規(guī)劃。
2) 物料投入分析 包括從建設到經營的從略物料的投入分析。
3) 座落地點及廠址的選擇 包括座落地點選擇與廠址選擇的部分。
4) 項目設計 包括項目總體規(guī)劃,工藝設備計劃、土建工程規(guī)劃等。
5) 項目進度安排。
6) 項目投資與成本估算 包括投資估算、成本估算、籌集資金的渠道及初步籌集方案。
4.4初步可行性研究的結果及作用
經過初步可行性研究,可以形成初步可生性研究報告,該報告雖然比詳細可行性研究報告粗略,但是對項目已經有了全面的描述,分析和論證,所以初步可行性研究可以作為正式的文獻供決策參考;也可以依據項目的初步可行性研究報告形成項目建議書,通過審查項目建議書決定項目的取舍,即通常所稱?quot;立項"決策。
參考規(guī)范:"初步可行性研究綱要"聯合國工業(yè)發(fā)展組織頒布于《工業(yè)可行性研究編制手冊》
參考讀物:聯合國工業(yè)發(fā)展組織編,《工業(yè)可行性研究編制手冊》中國財政經濟出版社1992年6月
5詳細可行性研究
5.1詳細可行性研究的概念
機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究、評估與決策是項目概念階段(投資前時期)的四個階段。在實際工作中,前三個階段依項目的規(guī)模和繁簡程度可把前兩個階段省略或合二為一,但詳細可行性研究是不可缺少的。改擴建項目只做初步和詳細研究,小項目一般只進行詳細可行性研究。
詳細可行性研究是在項目決策前對項目有關的工程、技術、經濟等各方面條件和情況進行詳盡、系統(tǒng)、全面的調查、研究、分析,對各種可能的建設方案和技術方案進行詳細的比較論證,并對項目建成后的經濟效益、國民經濟和社會效益進行預測和評價的一種科學分析過程和方法。是項目進行評估和決策的依據。
5.2詳細可行性研究的依據
對一個擬建項目進行詳細可行性研究,必須在有關的規(guī)劃、政策、法規(guī)的指導下完成,同時,還要有相應的各種技術資料。詳細可行性研究工作的主要依據有:
1) 有關的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規(guī)定。
2) 項目主管部門對項目建設要求請示的批復。
3) 項目建議書及其審批文件。
4) 項目承辦單位委托進行詳細可行性研究的合同或協(xié)議。
5) 企業(yè)的初步選擇報告。
6) 擬建地區(qū)的環(huán)境現狀資料。
7) 試驗試制報告,在進行可行性研究前,對某些需要經過試驗的問題,應由項目承辦單位委托有關單位進行試驗或測試,并將其結果作為可行性研究的依據。
8) 項目承辦單位與有關方面取得的協(xié)議,如投資、原料供應、建設用地、運輸等方面的初步協(xié)議。
9) 和地區(qū)關于工業(yè)建設的法令、法規(guī)。如"三廢"排放標準、土地法規(guī)、勞動保護條例等。
10) 有關經濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定。
11) 關于建設方面的標準、規(guī)范、定額資料。
12) 市場調查報告。
13) 主要工藝和裝置的技術資料。自然、社會、經濟方面的有關資料。等等。
14) 項目所在地。